Leijvelden Rucphen
in ontwikkeling
Toekomstige woonwijk in Rucphen
Somnium Real Estate en Thuisvester zijn gestart met de eerste stappen voor de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk aan de westzijde van Rucphen. In het gebied tussen de Gebrande Hoefstraat en Sint Martinusstraat wordt de mogelijke realisatie van circa 265 woningen in uiteenlopende types en voor diverse doelgroepen onderzocht. Het doel is een aantrekkelijke ruim opgezette woonwijk te maken voor jong en oud.
Wilt u niets missen schrijf u dan in. We zullen alle ontwikkelingen dan vanzelf met u delen.
Proefverkaveling
Ontwikkelvisie & planning
De afgelopen periode is gewerkt aan het opstellen van een ontwikkelvisie voor de wijk en hiervoor zijn er in het gebied ter voorbereiding op de verdere planontwikkeling verschillende onderzoeken uitgevoerd.
De komende periode wordt verder gewerkt aan het plan met het doel later dit jaar de formele ruimtelijke procedure op te starten en af te ronden.
Planning
• Omgevingsplan: 2e helft 2026
• Start verkoop fase 1: medio 2027
• Bouwrijp maken: 2e helft 2027
• Start bouw fase 1: eind 2027
Inspiratie
Aansluiten op het straatbeeld in Rucphen
De bestaande straten laten een rijke diversiteit aan architectonische expressie zien. De woningen hebben een robuuste metselwerkarchitectuur, veelal beëindigd met een zadeldak en kantpan. Verbijzondering zit in de omkadering van voordeuren en kozijnen, accentmetselwerk en soms een schoorsteen.
De dorpse schaal ontstaat door de afwisseling tussen robuuste woningen en karakteristieke accenten, met grote ramen, doorlopende horizontale banden en verfijnde goot- en daklijsten. Op beeldbepalende hoeken ligt de kans om een echte uitblinker te positioneren: een herkenningspunt in het dorp en een markante entree tot de wijk.